海宁房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

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签订完海宁住宅借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理海宁住宅抵押手续,需要准备的材料有：

（1）住宅借资申请人身份证；

（2）登记住宅借资申请书；

（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；

（4）经济适用房产创业贷款,抵押现房应急贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,适用住宅抵押应急贷款,商住两用购房合同助学贷款等住宅借资抵押合同；

（5）海宁其他住宅借资必要材料.

海宁安置房产抵押助学贷款,抵押安置现房大额购物贷款,经济适用房屋教育贷款,分期住房抵押助学贷款,全款购房合同助学贷款等不能办理房屋借款的二手房房屋类型有：

(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;

(二)未依法取得海宁房屋所有权证的房屋;

(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

(五)海宁房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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